Авиастроительный район расположен на севере столицы Татарстана. Соседями по административному делению являются: Московский, Ново-Савиновский и Высокогорский районы. Площадь Авиастроительного р-на около 39 кв. км., количество проживающего населения приближается к 116 тыс. жителей.

В состав района входят крупнейшие жилые микрорайоны города, такие как: Караваево, Соцгород, Орджоникидзе, Свердлова. Значительную часть занимает частный сектор. Район не считается полностью сформированным. Согласно городскому плану развития города, на территории Авиастроительного района предусмотрено строительство новых спальных микрорайонов и переформатирование промышленной зоны.

Транспортная доступность обеспечивается станцией метрополитена "Авиастроительная", ж/д станцией "Восстание-Пассажирская" и двумя остановочными платформами, разветвленной сетью наземного общественного транспорта.

Основные автомагистрали: ул. Советская, ул. Беломорская, ул. Петра Витера, ул. Копылова, ул. Песочная, Федеральная трасса М7. По территории района протекает две реки: Казанка и Сухая.

Ближайшие станции метро:
Авиастроительная, Северный Вокзал.
Достопримечательности:
стадион "Рубин", пл. Моторостроителей, пл. Соцгорода, Вертолетный Завод Kazan Helicopters, Голубые озёра.
Районы рядом:
Московский, Ново-Савиновский, Высокогорский.
До центра города:
15 км; на автомобиле - 27 минут с учетом пробок; на метро - 14 минут.

История района

День рождения Авиастроительного района - 5 декабря 1994 года. Район был образован путем отделения северной части ныне не существующего Ленинского р-на. В свою очередь, Ленинский был образован по подобной схеме, когда в 1934 году был выделен из Пролетарского района (сейчас Кировский). В конце 2010 года властями города было принято решение объединить администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов, с центром в последнем.

Поскольку в р-не сосредоточены авиастроительные предприятия регионального значения, его название было предопределено заранее. Национальный состав условно можно разделить так: татары, русские, марийцы, удмурты и другие народности.

Что хорошего и плохого в районе


Плюсы. Генеральный план развития Казани предполагает значительное обновление существующих жилых кварталов Авиастроительного района, а также строительство новых спальных массивов. Это означает, что в район будут осуществляться серьезные финансовые вливания. На территории есть Кадышевский лес и реки.

Минусы. Экология оставляет желать лучшего. Часть района занимает промзона и частный сектор. Одной станции метро для нужд населения явно недостаточно. Специфический рабочий контингент, временами злоупотребляющий алкоголем и иногда конфликтный. Плохое качество дорожного покрытия. Северная часть района является окраиной Казани отдаленной от центра города. Мало современных инфраструктурных объектов.

Вы так же можете проголосовать выбрав по 3 пункта, которые вам кажутся характеризуют этот район с положительной и отрицательной стороны.

Чем нравится этот район
10
8
4
4
1
1
0
Чем не нравится этот район
8
5
4
4
2
2
0

Оценка района и отзывы

3,4
На основе 7 оценок местных жителей
Экология  2,9
Уровень правопорядка  3,4
Транспортная развязка  2,9
Инфраструктура  3,1
Благоустройство  3,9
Условия для детей  4,0
Спорт и отдых  3,3
Стоимость жизни  2,5
ЖКХ  4,2
Досуг  4,2

Распределение оценок
0%
57%
29%
14%
0%

Рынок недвижимости

1526 квартир в продаже, из них:
50 % - 1 комнатные
30 % - 2-x комнатные
18 % - 3-x комнатные
3 % - 4+ комнатные
133 квартир для аренды, из них:
54 % - 1 комнатные
32 % - 2-x комнатные
14 % - 3-x комнатные
1 % - 4+ комнатные

Многоэтажные жилые высотки расположены преимущественно в спальных кварталах района, таких как: Соцгород, Свердлова, Караваево. В структуре Авиастроительного находится десять поселков, в которых частные домовладения разбавлены одинокими многоэтажками. Проживают здесь, в основном, коренные жители, преимущественно труженики здешних промпредприятий.

Стоимость жилья достаточно разнообразна. Цены зависят от традиционных факторов. Возможно приобрести и новый дом за 1 млн. рублей, и квартиру в новостройке с расчетом от 60 тыс. рублей за квадратный метр.

Цена на продажу квартир
Средняя цена квартиры
3 274 442 руб.
  • 1-комн квартиры
2 418 025 руб.
  • 2-комн квартиры
3 021 881 руб.
  • 3-комн квартиры
4 383 419 руб.
Цена на аренду квартир
Средняя цена квартиры
19 142 руб.
  • 1-комн квартиры
10 520 руб.
  • 2-комн квартиры
15 506 руб.
  • 3-комн квартиры
31 399 руб.

Также смотрите районы: