Вахитовский - наименьший район Казани по количеству населения. По данным переписи 2016-го года, в районе проживает 86 638 человек. Географически расположен в центре города и граничит с большинством остальных р-нов Казани: Кировским, Московским, Ново-Савиновским, Советским, Приволжским.

С запада и севера Вахитовский район имеет водные границы: Куйбышевское водохранилище, река Волга, река Казанка.

Транспортное сообщение с другими частями Казани обеспечивается посредством дамб и моста "Миллениум". Водоемами внутри района являются протока Булак и озеро Нижний Кабан.

Транспортная доступность района обеспечивается множеством маршрутов наземного общественного транспорта, пассажирским железнодорожным вокзалом и тремя станциями метрополитена: Кремлёвская, Площадь Тукая, Суконная Слобода. Еще одна станция метро Аметьево расположена у границ района.


Ближайшие станции метро:
Кремлёвская, Площадь Тукая, Суконная Слобода.
Достопримечательности:
мост "Миллениум", парки и зеленые зоны, памятники истории и архитектуры.
Районы рядом:
Кировский, Московский, Ново-Савиновский, Советский, Приволжский.
До центра города:
Вахитовский р-н занимает центральную часть города Казань.

История района

Исторический центр города со всеми характерными для этого статуса объектами. Ранее, на территории современного Вахитовского района, существовал Бауманский район, который был образован в 1918 году.

Название района и его территория менялись много раз - одни участки присоединялись, другие "отходили" к другим районам Казани. Такая ситуация характерна для многих городов России и не является новой. Нынешнее название район получил в 1973 году, в честь татарского революционного деятеля, участника Гражданской войны - Мулланура Муллазяновича Вахитова.

Что хорошего и плохого в районе


Плюсы. Вахитовский р-н наиболее качественно озеленен по сравнению с другими районами Казани. На его территории создано в сумме 64 парка и сквера. Действует программа ликвидации непригодного жилья. Выделяются значительные средства на реставрацию исторических сооружений и поддержание их в привлекательном состоянии. Отличная инфраструктура и транспортная доступность. Высокий уровень правопорядка.

Минусы. Высокие цены на недвижимость и проживание.

Вы так же можете проголосовать выбрав по 3 пункта, которые вам кажутся характеризуют этот район с положительной и отрицательной стороны.

Чем нравится этот район
10
10
8
5
3
1
0
Чем не нравится этот район
4
2
2
1
1
1
0

Оценка района и отзывы

3,3
На основе 2 оценок местных жителей
Экология  3,0
Уровень правопорядка  3,5
Транспортная развязка  3,5
Инфраструктура  4,5
Благоустройство  4,5
Условия для детей  3,0
Спорт и отдых  3,5
Стоимость жизни  1,0
ЖКХ  3,0
Досуг  3,5

Распределение оценок
0%
50%
50%
0%
0%

Рынок недвижимости

3441 квартир в продаже, из них:
29 % - 1 комнатные
31 % - 2-x комнатные
29 % - 3-x комнатные
11 % - 4+ комнатные
1363 квартир для аренды, из них:
42 % - 1 комнатные
28 % - 2-x комнатные
22 % - 3-x комнатные
9 % - 4+ комнатные

Стоимость недвижимости в районе одна из наивысших в Казани. В среднем, цена "квадрата" здесь более 2 000 у.е. Наибольшая цена зафиксированная специалистами по продаже недвижимости достигла 10 000 долларов США за 1 квадратный метр.

Жилищный фонд представлен в основном многоэтажными домами, но есть и частный сектор. Поселок работников нефтедобывающей отрасли состоит из коттеджей и особняков в центре города, на берегу р. Казанки в нескольких минутах ходьбы от дома правительства республики Татарстан. Это место проживания местной элиты. Цена престижного дома в поселке может достигать 100 миллионов рублей, а для покупки необходимо иметь контакты в правительственных кругах.

Цена на продажу квартир
Средняя цена квартиры
4 779 587 руб.
  • 1-комн квартиры
3 110 635 руб.
  • 2-комн квартиры
4 621 102 руб.
  • 3-комн квартиры
6 607 024 руб.
Цена на аренду квартир
Средняя цена квартиры
30 050 руб.
  • 1-комн квартиры
16 481 руб.
  • 2-комн квартиры
26 562 руб.
  • 3-комн квартиры
47 106 руб.

Также смотрите районы: