Вахитовский - наименьший район Казани по количеству населения. По данным переписи 2016-го года, в районе проживает 86 638 человек. Географически расположен в центре города и граничит с большинством остальных р-нов Казани: Кировским, Московским, Ново-Савиновским, Советским, Приволжским.

С запада и севера Вахитовский район имеет водные границы: Куйбышевское водохранилище, река Волга, река Казанка.

Транспортное сообщение с другими частями Казани обеспечивается посредством дамб и моста "Миллениум". Водоемами внутри района являются протока Булак и озеро Нижний Кабан.

Транспортная доступность района обеспечивается множеством маршрутов наземного общественного транспорта, пассажирским железнодорожным вокзалом и тремя станциями метрополитена: Кремлёвская, Площадь Тукая, Суконная Слобода. Еще одна станция метро Аметьево расположена у границ района.


Ближайшие станции метро:
Кремлёвская, Площадь Тукая, Суконная Слобода.
Достопримечательности:
мост "Миллениум", парки и зеленые зоны, памятники истории и архитектуры.
Районы рядом:
Кировский, Московский, Ново-Савиновский, Советский, Приволжский.
До центра города:
Вахитовский р-н занимает центральную часть города Казань.

Загрязнение воздуха

История района

Исторический центр города со всеми характерными для этого статуса объектами. Ранее, на территории современного Вахитовского района, существовал Бауманский район, который был образован в 1918 году.

Название района и его территория менялись много раз - одни участки присоединялись, другие "отходили" к другим районам Казани. Такая ситуация характерна для многих городов России и не является новой. Нынешнее название район получил в 1973 году, в честь татарского революционного деятеля, участника Гражданской войны - Мулланура Муллазяновича Вахитова.

Что хорошего и плохого в районе


Плюсы. Вахитовский р-н наиболее качественно озеленен по сравнению с другими районами Казани. На его территории создано в сумме 64 парка и сквера. Действует программа ликвидации непригодного жилья. Выделяются значительные средства на реставрацию исторических сооружений и поддержание их в привлекательном состоянии. Отличная инфраструктура и транспортная доступность. Высокий уровень правопорядка.

Минусы. Высокие цены на недвижимость и проживание.

Вы так же можете проголосовать выбрав по 3 пункта, которые вам кажутся характеризуют этот район с положительной и отрицательной стороны.

Чем нравится этот район
20
19
13
10
3
2
2
Чем не нравится этот район
10
10
5
4
3
2
2

Оценка района и отзывы

3,3
На основе 7 оценок местных жителей
Экология  3,3
Безопасность  3,4
Транспортная развязка  3,6
Инфраструктура  3,3
Благоустройство  3,6
Условия для детей  3,8
Спорт и отдых  3,1
Стоимость жизни  2,5
ЖКХ  3,3
Досуг  3,1

Распределение оценок
0%
43%
57%
0%
0%

Рынок недвижимости

3475 квартир в продаже, из них:
35 % - 1 комнатные
34 % - 2-x комнатные
23 % - 3-x комнатные
9 % - 4+ комнатные
1044 квартир для аренды, из них:
42 % - 1 комнатные
36 % - 2-x комнатные
17 % - 3-x комнатные
5 % - 4+ комнатные

Стоимость недвижимости в районе одна из наивысших в Казани. В среднем, цена "квадрата" здесь более 2 000 у.е. Наибольшая цена зафиксированная специалистами по продаже недвижимости достигла 10 000 долларов США за 1 квадратный метр.

Жилищный фонд представлен в основном многоэтажными домами, но есть и частный сектор. Поселок работников нефтедобывающей отрасли состоит из коттеджей и особняков в центре города, на берегу р. Казанки в нескольких минутах ходьбы от дома правительства республики Татарстан. Это место проживания местной элиты. Цена престижного дома в поселке может достигать 100 миллионов рублей, а для покупки необходимо иметь контакты в правительственных кругах.

Цена на продажу квартир
Средняя цена квартиры
4 895 930 руб.
  • 1-комн квартиры
3 065 528 руб.
  • 2-комн квартиры
4 297 930 руб.
  • 3-комн квартиры
7 324 332 руб.
Цена на аренду квартир
Средняя цена квартиры
38 240 руб.
  • 1-комн квартиры
17 523 руб.
  • 2-комн квартиры
36 272 руб.
  • 3-комн квартиры
62 895 руб.

Также смотрите районы: